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[은퇴가이드] 노후대비 은퇴자금 얼마나 필요할까?
2016년 02월 29일 (월) 11:11:01 최진곤 기자 romeo2200@retirekorea.com

   
 
대다수 많은 사람들은 젊은 나이의 은퇴를 꿈꾼다. 하지만 은퇴를 하려면 은퇴자금이 얼마나 필요한 것인지에 대해 제대로 알아야 할 것이다.

서울 시내 평균 아파트 시세가 대략 5~6억 내외이기 때문에 내 집을 갖고 은퇴를 하려면 최소한 5억 이상은 있어야 한다.

집 만 있다고 은퇴를 할 수 는 없을 것이다. 매달 생활비를 충당하기 위해서는 현금 흐름이 있어야 한다.
서울 시내 평균 상가 수익률을 6%라고 가정하면, 5억짜리 상가를 사게 되면 연간 3,000만원 매달 250만원 정도에 생활비가 나온다.

즉, 한 달에 250만원 내외로 생활 하게 되면 10억 정도로 은퇴를 할 수 있다는 얘기 이다. 물론 한 달 씀씀이가 250만원 보다 많이 쓴다면 5억 이상의 자금이 필요하다.

서울 시내라도 강남은 상황이 다르다. 강남의 평균아파트 시세는 10억을 넘고 여유로운 삶을 살기 위한 한달 생활비도 500만원이라고 가정했을 때 6% 수익률을 내려면 여유자금이 10억이 있어야 한다.

즉 강남에서 은퇴하려면 최소 20억 정도의 순자산이 있어야 한다는 이야기다.

수도권 외곽이나 지방으로 가면 은퇴자금이 훨씬 줄어든다. 우선 거주비용이 적게 들어가기 때문인데, 아파트 시세가 2억 내외 매달 생활비를 200만원으로 은퇴 할 수 있다면 6% 수익률로 운용할 수 있는 자금 4억 만 있으면 총 6억의 순자산으로 은퇴 할 수 있다.

아파트가 아닌 다세대나 빌라 혹은 전세로 살 경우에는 주거비용이 더욱 절감되기 때문에 월 생활비를 200만원 이하로 쓴다면 6억 미만의 자금으로도 은퇴자금은 충분하다.

이렇듯 사는 곳이 어디냐에 따라서 은퇴자금이 달라지는걸 볼 수 있다. 그만큼 부동산의 양극화가 심하다는 뜻일 것이다.

젊은 나이에 일찍 은퇴하기 위해선 많은 돈도 필요하지만 눈높이를 현실적으로 조금만 낮춰서 조금 더 빨리 행복한 은퇴를 맞이하는 것도 행복한 삶의 지혜가 아닐까?

은퇴한국 최진곤 기자

 

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