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| ·[재테크] 중장년, 은퇴 후엔 아파트 말고 전원·단독주택 선택 |
정부의 부동산 정책이 이슈가 되고 있는 요즘, 중장년층은 은퇴 후에 거주 형태를 변경하고 싶어 한다는 설문조사가 발표됐다. 11월 4일부터 18일까지 임팩트피플스(대표 신철호)는 50~60대 188명을 대상으로 △현재 거주 형태 및 구성원 수 △거주에 |
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| ·[재테크] 국토교통부, ‘제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획’ 발표 |
국토교통부(장관 김현미)가 12월 24일(목) 향후 5년간 부동산서비스산업의 고부가가치화와 신뢰 확보를 위한 ‘제1차 부동산서비스산업 진흥 기본계획(2021~2025)’을 부동산서비스산업 정책위원회 심의를 거쳐 발표했다. &lsq |
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| ·[재테크] 은행 주택담보대출 이용 시 DSR, DTI 계산은 어떻게 |
불과 몇 년 전과 비교해 은행 주택담보대출(주담대)의 자격 조건이 크게 강화됐다. 투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역 등 구분에 따라 이용할 수 있는 주담대 한도가 달라졌고, 규제 지역 안에서 아파트 빌라 등 매매 시 1주택 이상 보유한 사람들은 기 |
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| ·[재테크] 9월 주택 매매거래량 전월 대비 3.9% 감소 |
[ 주택 매매거래량 ] ’20.9월 주택 매매거래량(81,928건)은 전월(85,272건) 대비 3.9% 감소, 전년동월(64,088건) 대비 27.8% 증가, 5년평균(80,469건) 대비 1.8% 증가하였다.’20.9월 누계 |
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| ·[재테크] 상가건물 임대차보호법 시행령 개정안 국무회의 통과 |
개정 상가건물 임대차보호법의 정책 실효성을 높이기 위한 △상가건물임대차위원회 신설, △분쟁조정위원회의 전국 단위 확대 등을 주요내용으로 하는 ｢상가건물 주택임대차보호법 시행령｣ 개정안이 10월 13일 국무회의를 통과하였다. 국 |
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| ·[재테크] 평택고덕·오산세교2 공공지원 민간임대주택 사업자 공모 |
국토교통부(장관 김현미)와 한국토지주택공사(사장 변창흠)는 한국토지주택공사 보유 택지인 평택고덕, 오산세교2 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 건설을 위한 사업자 공모(‘20년 3차)를 9월 24일(목) 공고하고 |
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| ·[재테크] '20년 4분기 전국 아파트 80,635세대 입주한다 |
국토교통부(장관 김현미)에 따르면, ‘20년 4분기(10월~12월) 전국 입주 예정 아파트는 80,635세대로 집계 되었으며, 수도권은 48,534세대로 5년평균(4.8만) 및 전년동기(3.5만) 대비 각각 1.7%, 37.5% 증가, 지방 |
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| ·[재테크] 8월 주택 매매거래량은 8.5만 건 전월대비 감소세 |
[주택 매매거래량] ’20.8월 주택 매매거래량(85,272건)은 전월(141,419건) 대비 39.7% 감소, 전년동월(66,506건) 대비 28.2% 증가, 5년평균(84,254건) 대비 1.2% 증가하였다.’20.8월 누계 |
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| ·[재테크] 입주 2~3년차 양도세 비과세 매물 풀려 거래 비중 커져 ” |
다주택자에 대한 취득세와 종부세 강화로 양도소득세 비과세 요건을 갖춘 절세매물이 나올 가능성이 높아졌다. 주택수가 늘어날수록 세부담이 커져 기존 주택을 처분하고 신규 주택 구입 전략이 중요해졌기 때문이다. 2020년 입주 2~3년차된 아파트 입주 물량 |
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| ·[재테크] 7월 주택 인·허가 4.0만 호, 전년대비 증가 |
[ 1. 인허가 실적 ](종합) 7월 주택 인허가실적은 전국 40,178호로 전년동월(27,574호) 대비 45.7% 크게 증가하였으며, 서울은 4,425호로 전년동월 대비 17.6% 증가 (지역별) 수도권은 21,235호로 전년 대비 77.8% 증가 |
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| ·[재테크] 4월 주택 인·허가 3.2만 호 전년동월대비 감소세 |
[ 1. 인허가 실적 ](종합) 4월 주택 인허가실적은 전국 31,884호로 전년동월(35,616호) 대비 10.5% 감소하였으나, 서울은 4,340호로 전년동월 대비 26.1% 증가 (지역별) 수도권은 14,131호로 전년 대비 35.2%, 5년평균 |
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| ·[재테크] 전국 미분양 주택 전월 대비 4.4% 감소 |
국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.4월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 36,629호로 집계되었으며, 이는 전월(38,304호) 대비 4.4%(1,675호), 전년 동월(62,041호) 대비 41.0%(25,412호) 각각 감소하였다고 밝혔 |
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| ·[재테크] ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 24만호 지구지정 |
국토교통부(장관 김현미)는 부천대장 신도시(2만호), 광명학온(4.6천호), 안산신길2(5.6천호) 등 3곳(3만여호)에 대한 공공주택지구 지정이 완료*됨에 따라 3기 신도시 5곳에 대한 지구지정이 끝났다고 밝혔다.부천대장(2만호)은 S-BRT*를 중 |
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| ·[재테크] 수도권·지방광역시, 소유권이전등기시까지 분양권 전매 금지 |
투기수요를 차단하고 실수요자 중심의 주택을 공급하기 위해 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설·공급되는 주택의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 강화된다. 현재 규제지역이 아 |
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